Prodej a pronájem nemovitostí Praha

Lukáš Pecháček - Prodej a pronájem nemovitostí

Obchodní prostor k pronájmu - Praha 8, Bohnice
Chcete prodat či pronajmout
Váš komerční prostor?
NECHTE TO NA NÁS!

Komerční prostory

Vy máte prostory - my máme zájemce. Proč to nedat dohromady? Chcete, aby Vaše prostory zahálely nebo aby Vám přinášely zisk? Víte, jaké jsou výhody spolupráce s realitní kanceláří? Jako specialista na pronájem komerčních nemovitostí Vám mohu ušetřit spoustu času a starostí s vyhledáváním vhodného nájemce.

Které obchodní prostory jsou nejžádanější?

Nájemci oceňují především tyto parametry:
  • frekventované místo (v Praze nejlépe poblíž metra nebo zastávek MHD)
  • velká výloha
  • vchod z ulice
  • možnost parkování
  • možnost umístění výrazné reklamy na fasádu
  • dobrý stav (ideálně: čisté, vymalované, po rekonstrukci)
  • solidní majitel
  • možnost připojení k internetu
  • reálná výše nájmu
Co tedy konkrétně mohu majitelům nabídnout?

Výhody realitní kanceláře

  • Mnoho majitelů oceňuje, ŽE SE O NIC NEMUSÍ STARAT. Navíc zájemci chtějí prohlídky v různou dobu: ráno, večer, o víkendu apod. Pokud mi majitel svěří klíče (což je čistě na jeho uvážení), nemusí řešit ani prohlídky.
  • Někteří lidé volají jen ze zvědavosti, ale skutečný zájem nemají.
    Já vyfiltruji opravdové zájemce a s nimi pak domlouvám prohlídku a další kroky.
  • Zájemce se k nám vždy dovolá. Buď asistentce nebo mimo pracovní dobu na call centrum, které každý telefonát zaznamená.
  • HRADÍME VEŠKERÉ NÁKLADY NA INZERCI!
  • INZERUJEME NA MNOHA INZERTNÍCH SERVERECH, ale jen tam, kde se to vyplatí. Náš systém vyhodnocuje odezvu z jednotlivých portálů.
  • Vím, jak má vypadat inzerát, který zaujme.
  • Prostory profesionálně nafotím.
  • Nespoléháme se jen na inzerci. Využíváme i vlastní obsáhlou a neustále aktualizovanou DATABÁZI KLIENTŮ s jejich požadavky.
  • V některých případech oslovujeme klienty i napřímo (např. banky, instituce apod.).
  • Klienty nám nezřídka přivedou i naše vyzkoušené barevné výlepky a plachty.
  • Jako školený profesionál VÍM, JAK ARGUMENTOVAT A VÉST PROHLÍDKU, aby pokud možno vedla k rezervaci a podpisu nájemní smlouvy.
    Rezervace znamená, že klient může počítat s prostorem, který se mu líbí,
    a majitel zase může počítat s tímto zájemcem.
  • Tím, že mám v nabídce více prostorů, mohu dát klientům na výběr více možností, než majitel s jedním svým prostorem. To klienti velmi oceňují, a často to vede k rezervaci.
  • Na rozdíl od majitele mám srovnání s mnoha jinými prostory, takže mohu zájemci lépe vysvětlit, v čem jsou přednosti daného prostoru, místa atd. Pokud klient vidí, že o tom něco vím, bere mě jako partnera a mám jeho větší důvěru.
  • V případě exkluzivní smlouvy jsem schopen lépe obhájit cenu, kterou majitel požaduje. Pochopitelně spolupracujeme i s jinými realitními kancelářemi.
  • Se mnou šetříte nejen čas, ale i peníze. Pravděpodobně Vám přivedu nájemce mnohem dříve, než byste si ho našli sami.
  • Jako zkušený makléř dokážu majiteli v mnoha věcech poradit. Ať už se to týká samotného prostoru, stanovení výše nájmu, detailů nájemní smlouvy apod.
  • Při výběru vhodného nájemce samozřejmě respektuji požadavky majitele. U obchodních prostor hraje zásadní roli také sortiment a konkurence v okolí.
  • V případě potřeby zajistíme pro majitele nájemní smlouvu nebo PENB.

Zkuste to s námi

Mohu Vám pomoci s pronájmem Vašeho komerčního prostoru? Kontaktujte mně.
Chcete vědět, co o mně napsali moji klienti? Přejděte na stránku Reference.
Také se můžete podívat na Ukázky nemovitostí, které jsem prodal nebo pronajal.
 
Tel.: 725 492 318
Realitní makléř pro Prahu a okolí